マンションと戸建ての違いと注意点｜失敗しないリフォーム計画の立て方

マンションと戸建てでは工事の条件が違う！

お風呂リフォームは、建物の構造によって施工内容が大きく異なります。
同じユニットバスでも、搬入経路・防水構造・天井高が違うため、
プランニング段階での確認がとても重要です。

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🏢 マンションのリフォームで注意すべきポイント

1. ユニットバスサイズに制限がある

マンションでは梁・配管スペースの関係で、
「ぴったりサイズ」のユニットバスを選ぶ必要があります。
TOTO・LIXIL・タカラにはリフォーム対応のコンパクト仕様があり、
限られたスペースでも快適に仕上がります。

2. 工事時間や音の制限

管理規約で**作業可能時間（例：9時〜17時）**が定められている場合が多く、
作業日数や搬入時間の調整が必要です。

3. 防水工事・下階への配慮

特にマンションでは、防水パンの施工精度が重要。
水漏れは下階への影響が大きいため、
経験豊富な施工業者を選ぶことが大切です。

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🏠 戸建てリフォームでのポイント

1. 配管・給湯器も一緒に見直す

戸建てでは、床下や外部の給湯器にアクセスしやすいため、
給水・給湯配管の交換や追い焚き配管の更新もおすすめです。

2. 壁・窓・梁の位置に注意

在来浴室からのリフォームでは、
梁欠き加工や窓位置調整が必要になることがあります。
現地調査時にしっかり寸法を確認しておくと安心です。

3. 断熱リフォームとの相性が◎

戸建ての場合、壁や床の断熱材も同時に見直すと効果的。
冬場の冷え込みを防ぎ、光熱費も抑えられます。

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費用と工期の違い（目安）

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マンション・戸建てどちらのリフォームも、
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まとめ

マンションと戸建てでは、工事条件・構造・防水仕様が異なります。
大切なのは「現場をしっかり確認して最適な仕様を選ぶこと」。

トラスト住設工房では、戸建て・マンション問わず、
多様な現場での経験をもとに安全・丁寧な施工を行っています。

施工実績

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